Und wie sind Betriebskosten rechtssicher abzurechnen? Dieser Ratgeber beantwortet präzise und verständlich die häufig auftretenden Fragen zur Betriebskostenabrechnung. Praxisbeispiele und eine Abrechnungsanleitung mit dem Muster einer Betriebskostenabrechnung helfen Vermietern, Auseinandersetzungen zu vermeiden, die Betriebskosten vom Mieter einfordern zu können.

Inhalt

• Wie sich Betriebskosten rechtswirksam im Mietvertrag vereinbaren lassen

• Übersicht aller Kostenarten, die als Betriebskostenarten anerkannt sind

• Sonderfall Eigentumswohnungen: Tipps für den Mietvertragsabschluss

• Erweiterte Betriebkostenumlage bei der Vermietung von Gewerberaum

• Zweckmäßige Umlageschlüssel – worauf Vermieter achten müssen

• Die Betriebskostenabrechnungsfrist: der drohende Verlust des Zahlungsanspruchs

• Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlungen

• Neueinführung von Betriebskosten

• Vorwegabzug bei gemischt genutzten Gebäuden

• Die rechtssichere Betriebskostenabrechnung leicht gemacht

Zusätzlich

• Betriebskostenkompass (Schnellübersicht aller Kosten)

• Betriebskostenverordnung

• Heizkostenverordnung (Auszug)

Der Autor

Dr. Kai H. Warnecke, Rechtsanwalt, ist seit vielen Jahren beim Zentralverband Haus & Grund Deutschland in Berlin als Mietrechtsexperte tätig.

Dieses Buch wird gern zusammen gekauft mit:

Wohnflächenberechnung

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